• кредит – одноразовая выдача всей суммы кредита;
• кредит частями – поэтапная выдача кредита соответственно заявкам Заемщика;
• кредитная линия – многократная (возобновляема) выдача кредита в рамках установленного лимита.
В зависимости от порядка возвращения кредита различествуют следующие виды кредитования:
| Кредит на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке | заёмщик самостоятельно оплачивает 15% (от рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости, которая определяется банком) |
| Кредит на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке | заёмщик самостоятельно оплачивает 20% (от рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости, которая определяется банком) |
| Вид кредита | • кредит;
• кредит частями |
| Максимальный срок кредита | до 15 лет (при этом возраст заёмщика на момент окончания срока кредитования не должен превышать 60 лет). |
Процентная ставка:
– по кредитам в долларах США
| • на срок до 10 лет – 14 %;
• на срок от 10 лет до 15 лет – 12 % (при погашении кредита в срок до 10 лет проценты пересчитываются за весь период кредитования исходя из ставки 14% годовых); |
| - по кредитам в национальной валюте | • на срок до 10 лет – 20 %;
• на срок от 10 лет до 15 лет – 18 % (при погашении кредита в срок до 10 лет проценты пересчитываются за весь период кредитования исходя из ставки 20% годовых) |
| Обеспечение | недвижимость (по кредитам для приобретения строящегося жилья в обеспечение принимается прочая недвижимость, права собственности на которую уже оформлены; в рамках программы «Жильё в кредит» имущественные права на строящуюся недвижимость в качестве обеспечения не принимаются) |
| За оформление документов по кредиту | 300 грн. |
| Расчетное обслуживание по кредиту | • 0,2% от суммы выдачи, но не менее 100 грн. (или 50 USD);
• 0,2% за обслуживание кредита ежегодно от суммы задолженности по кредиту на начало каждого года пользования кредитом |
| График погашения | • равномерный ежемесячный график погашения кредита;
• аннуитетные платежи |
| Стоимость оценки недвижимости | • 1 комнатная квартира – до 240 грн.;
• 2-х – 3-х комнатная квартира – до 360 грн.;
• квартира площадью свыше 100 м2 – до 500 грн.;
• частный дом и земля – от 600 до 1200 грн.
|
| Кроме этого заёмщик самостоятельно оплачивает: |
| Нотариальное оформление договора ипотеки | • 0,1% госпошлина от стоимости залога;
• услуги нотариуса;
• справка о наличии ареста на недвижимость;
• справка о наличии отягощений;
• наложение запрета на отчуждение недвижимости;
• заявление (согласие) супруга на передачу в залог имущества.
|
| Страхование предмета залога от всех основных рисков в СК «Теком» | • ежегодно в среднем 0,3% от стоимости залога (в соответствии с тарифами страховой компании) |
| Страхование жизни в СК «Теком-Жизнь» | • ежегодно в среднем 0,7% от суммы задолженности по кредиту на начало каждого года пользования кредитом (в соответствии с тарифами страховой компании) |
| При получении кредита в размере более 75 тыс. USD в эквиваленте | • медицинское обследование в соответствии с требованиями СК «Теком-Жизнь» (для оформления договора страхования жизни). |
