 |
EUR |
10.120 |
10.260 |
10.205 |
 |
RUB |
0.250 |
0.258 |
0.257 |
|
|
USD |
8.030 |
8.080 |
7.993 |
|
|
|
Здание торгово-развлекательного центра, г. Херсон
| Описание объекта: | Здание торгово-развлекательного центра
(г. Херсон, пр. Ушакова 50)
Здание является незавершённым строительством с долей выполненных работ в размере 75,9%. Площадь здания составляет 5 629,6 м2. Общая площадь земельного участка – 4232 м2. (в т.ч. прилегающая территория, фонтан).
Строительство было прекращено в 1993 г., до настоящего времени помещения не эксплуатировались. К зданию подведены коммуникации водоснабжения и канализации, электроснабжение.
Характеристика участка
Земельный участок, общей площадью 0,4232 га, в том числе:
площадью 0,1711 га – под капитальную застройку;
площадью 0,2164 га – под проезды, проходы, площадки;
площадью 0,0014 га – под зеленые насаждения;
площадью 0,0343 га – другое.
Характеристика здания
Всего по помещению 5894,1 м2.
Основная площадь 3611,5 м2.
Подсобная площадь 2282,6 м2.
Количество основных этажей – 8. |
| Расположение объекта: | Предлагаемое здание располагается в самом центре города, на углу самых оживленных улиц города, на проспекте Ушакова, 50. Проспект Ушакова — главный в городе; его не пересекает ни одна улица. Они лишь берут от него начало, уходя на восток или на запад.
В нескольких кварталах находится центральный железнодорожный вокзал г. Херсона. Данная улица является местом сосредоточения множества торговых и финансовых структур.
В непосредственной близости находятся кораблестроительный институт, здание налоговой инспекции, областной госпиталь и областная больница, отделение банка. |
| Юридическая основа: | Правоустанавливающие документы
Договор купли-продажи от 23.12.2009
Договор аренды от 30.04.2009 сроком на 3 года. Оформляется договор аренды сроком на 49 лет.
Техническая документация
1. Отчет о научно-исследовательской работе (Обследование технического состояния здания Культурно-делового центра)
2. Выкопировка из генерального плана М 1:500
3. Ситуационный план
4. Предпроектное предложение (фото, входные данные, пояснительная записка, чертежи).
5. План подготовки территории.
6. Генеральный план территории (после реконструкции). |
| Проект | Общая площадь помещений – 5894,1 м2. Согласно имеющемуся проектному предложению общая площадь помещений может быть увеличена до 8000-10000 м2. Удачное место расположения данного здания предоставляет возможность использовать эффективную внешнюю рекламу, а удобная транспортная развязка обеспечит доступность для клиентов. На предлагаемом участке находится фонтан. Рядом расположен исторический памятник культуры – памятник Джону Говарду.
Здание торгово-офисного центра будет состоять из 8 этажей и подвального помещения. Общая площадь здания составит 7 218,35 м2. Площадь застройки составит 925,17 м2. |
| Контактная информация: | Кмец Максим
Раб. Тел. (0482) 30-70-11
моб.тел. (050) 391-48-26
kmy@pivdenny.ua |
|
|
|
  
Основные показатели
на 1 мая 2012 г.:
Уставный капитал:
956,9 млн. грн.
Активы:
10,03 млрд. грн.
Финансовый результат:
11,5 млн. грн.
Регулятивный капитал:
1,546 млрд. грн.
Кредитно-инвестиционный портфель:
8,379 млрд. грн
Средства клиентов:
6,986 млрд. грн.
|
|
