 |
EUR |
10.120 |
10.260 |
10.205 |
 |
RUB |
0.250 |
0.258 |
0.257 |
|
|
USD |
8.030 |
8.080 |
7.993 |
|
|
|
Производственно-складской комплекс, г.Одесса, 21-й км. Старокиевское шоссе
| Инвестиционное предложение: | Уважаемые господа!
Предлагаем Вам приобрести производственно-складской комплекс или участвовать на условиях партнёрства в проекте развития логистического парка.
Общая площадь зданий и сооружений: 82’000 м.кв.
Здания и сооружения находятся в собственности юридического лица (SPV).
Площадь земельного участка: 24’82 Га.
Площадь земельного участка указана в правоустанавливающем документе, что является основанием для выкупа участка, или получения его в аренду, без проведения аукциона.
В рамках инвестиционного проекта компания может взять на себя обязательства по оформлению прав на земельный участок, получению разрешительной документации.
Варианты сотрудничества: возможна совместная реализация или продажа как всего проекта, так и его отдельных частей путём продажи недвижимости или корпоративных прав предприятия – собственника (SPV). Возможны и другие схемы продажи и инвестирования. |
| Адрес объекта: | Украина, г.Одесса, 21-й км. Старокиевское шоссе, 55/1, (район ж/д. станции «Кулиндорово», Кулиндоровский промышленный узел). |
| Объект и его местоположение: | Некоторые расстояния от участка: до границы Суворовского района г.Одессы – 4 км, Старокиевское шоссе (Николаевская трасса) – 1,7 км; автотранспортное предприятие – 2 км трамвайный путь – 1,6 км, автозаправки – 3 км; ближайшая ж/д станция «Кулиндорово» – 1км, аэропорт «Одесса» – 42 км; Одесский морской порт – 36 км; железнодорожная станция Одесса-Главная – 37 км; автовокзал «Одесса» – 38 км; город Южный – 20 км; город Николаев – 126 км;
С территории имеется асфальтированный выезд на Старокиевское шоссе, ведущее на Николаев, Херсон, Мариуполь, Донецк, Крым. Данное шоссе является частью глобального транспортного коридора Черноморского экономического сотрудничества – «ЧЭС»: участок Рени (Измаил)–Одесса–Николаев автодороги Рени-Одесса-Ростов-на-Дону «Е-58», или автодорога «Объезд города Одессы» «М-14».
Участок прилегает непосредственно к границе города и расположен в промышленной зоне «Кулиндоровский промузел», которая известна своей развитой промышленной инфраструктурой. В этой промышленной зоне расположены следующие крупные промышленные и гражданские предприятия «Интерхим», «Одесский керамзитовый завод», Одесский литейный завод «Центролит», «Одессвтормет», «Агрохолод», «Металлобаза», Кулиндоровский комбинат хлебопродуктов, «Кожсырьевой завод», «Домостроительный комбинат», «Севертранс», склад-представительство «Кока-кола», около 30 других действующих средних предприятий специализирующихся в том числе и на производстве, переработке и хранении строительных конструкций и материалов, металла и прочее, автотранспортные предприятия, контейнерные площадки (контейнерный терминал СМТ). Из объектов инфраструктуры расположены: ж/д станция Одесской дороги «Кулиндорово», железнодорожная ремонтная бригада, пожарная часть, поликлиника, милицейское училище.
Зонирование данного участка определено генеральным планом развития г.Одессы как промышленно-складское (генеральный план развития г.Одессы находится на стадии утверждения). Согласно данного генерального плана территория Кулиндоровского промузла одна из немногих, на которую планируется вынос промышленных объектов с остальной части города.
На территорию объекта заведена ж/д ветка. Ж/д станция «Кулиндорово» Одесской железной дороги находится на расстоянии всего 1 км.
Одесская железная дорога поддерживает транспортные и экономические связи приблизительно с 70 странами. Это достигается благодаря передаче транзитных грузов с сухопутного транспорта на мореходный в 7ми морских торговых и одном рыбном порту в Одесской области, которые соединяют сухопутные транспортные коридоры с морскими судоходными линиями. Порты Одесской области размещены в двух географических районах – Придунайский (Измаил, Рени, Усть-Дунайск) и Черноморский (Одесса, Илличевск, Южный, Белгород-Днестровский). Следует заметить, что в Европе железнодорожная сеть Украины является одной из сильнейших и в начале 90-х годов по грузонапряженности (объем перевозок/км пути) занимала первое место. |
| 
|
| Территория Кулиндоровского промузла и границы Объекта на ней:
Ситуационный план расположения Объекта:
|
| Контактная информация: | Кмец Максим
Раб. Тел. (0482) 30-70-11
моб.тел. (050) 391-48-26
kmy@pivdenny.ua |
|
|
|
  
Основные показатели
на 1 мая 2012 г.:
Уставный капитал:
956,9 млн. грн.
Активы:
10,03 млрд. грн.
Финансовый результат:
11,5 млн. грн.
Регулятивный капитал:
1,546 млрд. грн.
Кредитно-инвестиционный портфель:
8,379 млрд. грн
Средства клиентов:
6,986 млрд. грн.
|
|
