 |
EUR |
9.950 |
10.160 |
10.094 |
 |
RUB |
0.252 |
0.257 |
0.256 |
|
|
USD |
7.880 |
7.925 |
7.886 |
|
|
|
Земельный участок + инвестпроект, Одесская обл, с. Фонтанка
| Инвестиционное предложение: | Уважаемые господа!
Предлагаем Вам приобрести целиком или участвовать на условиях партнёрства в проекте развития территории на границе с.Фонтанка и жилого комплекса «Черноморская Ривьера».
Адрес: Украина, Одесская область, с.Фонтанка
Общая площадь земельного участка: 0,4 Га
Земельный участок находится на заключительной стадии согласования проекта землеотвода.
В ближайшем окружении участка:
С запада – элитный жилой комплекс «Золотые ключи», проектируемый жилой комплекс «Черноморская Ривьера», лес первой категории;
С юга – парковая зона, на расстоянии всего 250м. – берег Черного моря, на который открывается живописный вид прямо с участка;
С востока – с.Фонтанка
С севера – 4х полосная магистральная трасса и напротив – торгово-развлекательный центр «Riviera Shopping City» общей площадью 80 000,00 м.кв. ТРЦ включает гипермаркет «Real», гипермаркет строительных материалов «OBI», супермаркет электроники Media Galaxy, «брендовые» бутики, 9-зальный кинотеатр «Планета кино» с 3-D залом IMAX, боулинг.
Земельный участок расположен в районе жилищно-строительного бума, его местоположение подробно описано в приложении.
Целевое назначение земельного участка, согласно проекта землеотвода: «для размещения объекта социального назначения – крытого спортивного оздоровительного комплекса», что позволяет строить на участке объекты практически любого назначения с единственным условием – наличие помещения со спортивно-оздоровительными функциями. В целом это может быть объект коммерческой недвижимости с размещенным в нём спа-центром, фитнес-клубом, гостиницей, и т.д. Коммерческая деятельность в таком объекте может управляться собственником, агентом по сдаче в аренду и управлению, гостиничным оператором. Впоследствии гостиничные апартаменты могут быть проданы различным частным собственникам.
В непосредственной близости от участка располагаются следующие инженерные коммуникации: водопроводная сеть с объёмом водопотребления 1600м3/сутки; электросеть с мощностью электропотребления 5 мВт (с возможностью увеличения мощности электропотребления до 10 мВт); газопровод с объёмом газопотребления 3600 м3/час; водоотведение с отводом стоков 1600 м3/сутки.
В рамках инвестиционного проекта компания может взять на себя обязательства по получению исходно-разрешительной документации, сопровождению проектирования, строительства и эксплуатации.
Варианты сотрудничества: возможна совместная реализация или продажа всего проекта путем передачи корпоративных прав предприятия – застройщика. Также возможны различные схемы совместного инвестирования. |
| 
 |
| Карта с обозначением границ новых жилищных массивов, построенных поблизости за последние 5 лет
Генеральный план из согласованного детального плана территории
комплекса оздоровительного, рекреационного и жилого назначения «Черноморская Ривьера» в с. Фонтанка, Одесской области
(расположен по соседству с рассматриваемым участком)
 |
| Торгово-развлекательный центр «Riviera Shopping City»
Расположен напротив, через дорогу. Открытие первой очереди центра – 23 февраля. Второй очереди – 4й кв.2009г.
 |
| Контактная информация: | Кмец Максим
Раб. Тел. (0482) 30-70-11
моб.тел. (050) 391-48-26
kmy@pivdenny.ua |
|
|
|
  
Основные показатели
на 1 августа 2010 г.:
Уставный капитал:
866,377 млн. грн.
Чистые активы:
10,607 млрд. грн.
Чистая прибыль:
20,156 млн. грн.
Чистая прибыль за 2009 год:
61,042 млн. грн.
Количество филиалов
и отделений: 158
Количество пунктов
обмена валют: 45
|
|
